農(nóng)村自建房不僅要滿足居住要求，還要適應(yīng)日益增長的物質(zhì)文化需要；既要解決當(dāng)下的居住問題，又要滿足日后的可持續(xù)發(fā)展。然而，目前的鄉(xiāng)村自建房，仍然存在建筑平面布局不合理，住宅適應(yīng)性、可變性差、廚房衛(wèi)生間設(shè)備簡陋等設(shè)計問題。因此，在進行鄉(xiāng)村自建房建設(shè)時，應(yīng)由數(shù)量型、居室型和不可變型轉(zhuǎn)向質(zhì)量型、起居型和可變型的住宅設(shè)計。
一、自建房基地選擇原則
1.安全性：地基的堅固性，是房子的重中之重。建房之前，應(yīng)對基地以及周邊的地質(zhì)環(huán)境進行考察。實際在農(nóng)村，村民一般都會在老地基之上進行新建。
2.規(guī)劃性：應(yīng)根據(jù)村莊建設(shè)規(guī)劃或居民點建設(shè)規(guī)劃進行房屋選址，房屋建設(shè)應(yīng)與生態(tài)建設(shè)緊密結(jié)合，少占或不占良田。
3.衛(wèi)生性：應(yīng)在大氣污染源的常年最小風(fēng)向頻率的上風(fēng)側(cè)以及水污染源的上游。
4.風(fēng)水性：風(fēng)水一直是非常受百姓們關(guān)注的話題，設(shè)計風(fēng)水中的“門不可對枯樹”、“門口需開在巽位”、“不可頭重腳輕”、“前低后高”、“忌諱路沖”、“死巷”等諸多講究都是根據(jù)科學(xué)理論來設(shè)定的，切忌隨意聽從路邊算命先生的只言片語。
二、自建房結(jié)構(gòu)選擇原則
由于造價與技術(shù)原因農(nóng)村的自建房在結(jié)構(gòu)選取時仍沿用磚混結(jié)構(gòu)，但出于安全性、隔音性、可變性、長遠性價比等方面的考慮，小編建議自建房應(yīng)多采取框架結(jié)構(gòu)。
1.安全性：框架結(jié)構(gòu)能夠達到的牢固性要大于磚混結(jié)構(gòu)，抗震、安全性、承重都比磚混結(jié)構(gòu)好。
2.隔音效果：磚混住宅的隔音效果是中等的，而框架結(jié)構(gòu)的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些隔斷材料的隔音效果要比磚混好。
3.可變性：農(nóng)村家庭人口結(jié)構(gòu)及從事行業(yè)的變化較快，建筑內(nèi)部空間的可變性顯得非常重要，框架結(jié)構(gòu)室內(nèi)幾乎所有墻均是非承重的，所以改造起來比較簡單，可以按自己的想法調(diào)整布局。而磚混結(jié)構(gòu)中很多墻體是承重結(jié)構(gòu)，不允許拆除的。因此為滿足靈活劃分的需求，從長遠的性價比分析，框架結(jié)構(gòu)具有相對的優(yōu)勢。
三、自建房空間設(shè)計原則
在空間設(shè)計時應(yīng)保證基本的功能齊全，設(shè)計應(yīng)由門廳、客廳、臥室、廚房(餐室廚房)、衛(wèi)生間、儲藏空間、陽臺等組成。要做到功能分區(qū)明確，突破過去分區(qū)不明確的建房模式。
1.客廳設(shè)計
單層自建房及多層的底層客廳設(shè)計，如有三間房的話，常置于中間，可以利用客廳為中心來組織交通。底層客廳是家庭最重要的功能空間，是對外展示和交流的地方，也是家庭成員交流的中心。底層客廳在農(nóng)村常有操辦婚喪嫁娶之用，所以空間面積其它要大一些，但對于自建房來說，由于建筑技術(shù)等方面的限制，最大開間一般按4-5米為宜。多層自建房的上層客廳的設(shè)計，其功能是滿足家庭內(nèi)部人員日常生活的公共活動地方，面積可大可小，作為交通中心。上層客廳可設(shè)置觀景陽臺，這時陽臺可以不設(shè)隔墻完全與客廳聯(lián)通。
2.臥室設(shè)計
基于鄉(xiāng)村家庭人口較多的情況，住宅臥室需達到三到四室為宜。臥室設(shè)計時一般底層必須有一個老人用的臥室位置。自建房主臥室開間取3600-3900，北方地區(qū)不宜太大、3300即可，進深取4800-5100為宜。臥室設(shè)計最好按照大中小結(jié)合配套。
3.廚房設(shè)計
農(nóng)村自建房的廚房最大的特點，就是現(xiàn)在還有一些村民還在沿用土灶，在設(shè)計時應(yīng)考慮土灶的放置空間，一般廚房設(shè)計在底層。廚房一般宜占用相對朝向較差的一面，坐南朝北房廚房一般放在北邊為宜，坐東朝西房廚房應(yīng)當(dāng)放置在西邊為宜。盡量要設(shè)計一個小空間，以方便一些亂七八糟的東西的加工及存放。
4.廁所設(shè)計
現(xiàn)在的自建房一般以兩層樓房居多，在一層必需要設(shè)計一個衛(wèi)生間，二層可以設(shè)計一個或兩個衛(wèi)生間。一樓衛(wèi)生間的設(shè)計應(yīng)當(dāng)充分考慮到老年人的生活習(xí)性，可以完全按照老年人的衛(wèi)生間使用標(biāo)準來設(shè)計。規(guī)范規(guī)定衛(wèi)生間的開間最小為1米6，自建房可以按最小1米8或2米以上考慮。
四、滿足形式多樣化設(shè)計
目前，中國農(nóng)村有了翻天覆地的變化，許多村民也逐步從第一產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向了二、三產(chǎn)業(yè)。因此不同的村民對住宅空間的要求也不同，自建房大致可以分為基本農(nóng)業(yè)型，半工半農(nóng)型、城鎮(zhèn)型。
1.基本農(nóng)業(yè)型
適合全年在家務(wù)農(nóng)的村民，在設(shè)計時應(yīng)考慮設(shè)置雜物房（糧食堆放空間）、農(nóng)居房、牲畜舍（飼養(yǎng)空間）、沼氣池、晾曬空間等。
2.半工半農(nóng)型
適合部分時間務(wù)農(nóng)的農(nóng)戶，設(shè)計面積可相對農(nóng)業(yè)型較小，可脫離家禽養(yǎng)殖欄。
3.城鎮(zhèn)型
適合脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的家庭，住宅的平面在沿街面可以增設(shè)獨立的車庫和商業(yè)門面，農(nóng)業(yè)型及半工半農(nóng)型自建房用以家禽養(yǎng)殖和農(nóng)具堆放的空間可以用以種植花卉和觀賞植物。
使用框架結(jié)構(gòu)的自建農(nóng)房可以根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)的變換及空間的不同需求靈活調(diào)整布局，以上三種不同類型的自建房也可以實現(xiàn)在同一棟住宅內(nèi)靈活轉(zhuǎn)換。
