旅游+養(yǎng)老模式:
巴伐利亞莊園積極投身木結構建筑發(fā)展的浪潮,以“健康養(yǎng)生、禪修養(yǎng)心、旅居養(yǎng)老”三養(yǎng)為理念,依托河源山、水、湖、泉和負氧離子含量常年達12000/m3的清新空氣等豐富生態(tài)資源,現(xiàn)建有溫泉小鎮(zhèn)木屋約1000套,是南中國最大的木屋群落,接下來,莊園還將規(guī)劃建設鋼木結構等六大主題小鎮(zhèn),以打造“互聯(lián)網(wǎng)+生命科技”的大數(shù)據(jù)、大健康、大旅游、大農(nóng)業(yè)、大三養(yǎng)等產(chǎn)城融合的健康三養(yǎng)度假樂園為目標。
巴伐利亞莊園木結構項目以木屋休閑度假、景區(qū)觀光娛樂、健康三養(yǎng)旅居等產(chǎn)品為主,逐步實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)全景化、全覆蓋,形成資源優(yōu)化、產(chǎn)品豐富、科學的系統(tǒng)旅游,切實提升旅游的發(fā)展質量和水平。
一、名稱淵源
莊園名稱淵源:中國廣東省與德國巴伐利亞州締結為“友好省州”,為開展省州友好交流而命名。
二、莊園概況
莊園占地10平方公里,水域近2平方公里,由深圳DD集團斥資100億建設,是“幫扶河源造血,深河兩地造園”的創(chuàng)新項目。
我們以“健康養(yǎng)生、禪修養(yǎng)心、旅居養(yǎng)老”三養(yǎng)為理念,打造“互聯(lián)網(wǎng)+生命科技”的大數(shù)據(jù)、大健康、大旅游、大農(nóng)業(yè)、大三養(yǎng)等產(chǎn)城融合的健康三養(yǎng)度假樂園,擬創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)為目標。
三、交通與環(huán)境
高速:5條高速,2小時內(nèi)通達廣州、深圳、香港。高速公路出口(埔前)距離莊園僅500米。
高鐵:3條高鐵,輕松融入深圳、廣州、香港半小時生活圈。高鐵站距離莊園約10分鐘車程。
莊園位于中國河源市源城區(qū),森林覆蓋率達71.2%,負氧離子含量達12000/m3,平均溫度21.4℃,緊鄰著名的萬綠湖景區(qū),其水域相當于68個杭州西湖,是深港兩地飲用水源地。
四、規(guī)劃與建設
按照“四山兩水一分田,三分旅居新莊園”的總體規(guī)劃思路,規(guī)劃建設八大主題酒店、八大旅游體驗樂園、六大主題旅居小鎮(zhèn)、七大醫(yī)養(yǎng)等六大產(chǎn)業(yè)。
(一)八大主題酒店與餐廳
有近1200間客房,莊園建有溫泉酒店、土樓兒童酒店、木屋酒店、禪眠酒店、健康活力等八大酒店,擁有國際宴會廳、客家食廚、雅日本料理、慕尼黑音樂餐吧等。
(二)八大旅游體驗樂園
1.黑森林樂園:粵北第一座融科技、親子、娛樂于一體的主題樂園。含有7D影院、歡樂世界、極速滑雪、森林索道、湖畔高爾夫等十大主題樂園。
2.國醫(yī)國藥溫泉:以國藥為方,溫泉為劑。各式湯池62個,根據(jù)“金木水火土”五行學說規(guī)劃布局。
3.土樓劇場:《家源》是全球首創(chuàng)的土樓全景劇場秀,運用最新聲光電技術,藝術和科技交融,觀眾的坐席隨劇情360°旋轉,全方位演繹獨具特色的客家傳奇。
4.國際卡丁車賽車會:按照世界級標準規(guī)劃設計,擁有國際性賽事的頂級競技賽道,可承辦各類專業(yè)賽事。
5.國際實用射擊運動樂園:是東南亞規(guī)模最大、配套最完善的國際實用射擊運動專業(yè)訓練基地。
6.體育公園:22公里自行車綠道、國際木球場、中國棍網(wǎng)球等多項健身體育項目。
7.滴滴湖休閑公園:面積近5平方公里,其中水域1.5平方公里,沿湖有11公里的旅游徒步道路,是林水相依的戶外徒步休閑公園。
8.互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)場:建設千畝四季花海,以油菜花、櫻花、葵花、格?;橹鞯霓r(nóng)耕體驗、科普教育農(nóng)場。
(三)六大特色旅居小鎮(zhèn)
1.溫泉小鎮(zhèn):以國醫(yī)國藥、溫泉為主題的三養(yǎng)度假小鎮(zhèn)。
2.健身小鎮(zhèn):以健康運動、歡樂旅居為一體的健身小鎮(zhèn)。
3.音樂小鎮(zhèn):以欣賞音樂、品味生活為一體的音樂小鎮(zhèn)。
4.教育小鎮(zhèn):建設森林中的國際學校,以幼、小、初、高四位合一的、包括老年大學在內(nèi)的、開放體驗式的立體教育小鎮(zhèn)。
5.藝術小鎮(zhèn):以藝術寫真、鑒賞收藏為一體的藝術小鎮(zhèn)。
6.農(nóng)耕小鎮(zhèn):以農(nóng)耕體驗、觀光娛樂為一體的農(nóng)耕小鎮(zhèn)。
(四)七大醫(yī)養(yǎng)配套
1.健康管理中心:與暨南大學附屬第一醫(yī)院合作成立了健康管理中心,提供康復指導和營養(yǎng)保健等專業(yè)健康管理服務。
2.中、西醫(yī)館:開通了深圳市異地醫(yī)保和河源市醫(yī)保,實現(xiàn)了醫(yī)療、醫(yī)保、醫(yī)藥三聯(lián)動的醫(yī)養(yǎng)體系。
3.華大基因館:依托華大基因國家基因庫和世界前沿的個人基因組、腫瘤、生育健康和動植物分子育種等科研成果,為生命健康保駕護航。
4.遠程醫(yī)療中心:與北京、上海、廣州、深圳等多家醫(yī)療機構建立遠程醫(yī)療。
5.福源寺:全球首座以客家圍屋為建筑風格的寺廟,擁有首座戶外仿金銅鑄金菩提圣樹,樹高13.7米,4800片金葉子,運用18噸仿金銅鑄造而成,取意釋迦牟尼菩提樹下悟道成佛典故。
6.健康活力大樓:為勞模休養(yǎng)、活力三養(yǎng)人群提供安全保障及人性化服務。
7.自然養(yǎng)生:運用四大技術即七色生機排毒療法、營養(yǎng)免疫療法、經(jīng)絡內(nèi)醫(yī)療法、身心外醫(yī)療法,為旅居者提供健康養(yǎng)生服務。
一是產(chǎn)業(yè)特。莫干山鎮(zhèn)憑借智慧突破了以往小農(nóng)耕作的經(jīng)濟方式,率先開創(chuàng)了以洋家樂為代表的民宿經(jīng)濟,大力發(fā)展特色鮮明休閑旅游業(yè),帶來了如奇跡一般的發(fā)展。目前全鎮(zhèn)已有以裸心谷、法國山居等“洋家樂”為代表的中高端低碳民宿400多家。僅2016年上半年就接待游客106.7萬人次,旅游收入達10.8億元。
二是環(huán)境美。雖然無雄山峻嶺,卻依然能營造足夠的生態(tài)魅力,青山、綠水、翠竹、鳥鳴,百品不厭。莫干山鎮(zhèn)在保護好每棵樹、每棵草的同時,還善于“無中生有”,引入連片花田、開拓極限基地、修復青磚綠瓦、完善基礎設施,既有人文之美,又能融入自然?!都~約時報》評選全球最值得一去的45個地方中,莫干山排名第18位,即是對環(huán)境美的最好說明。
三是文化厚。立足濃厚的民國文化積淀,莫干山鎮(zhèn)保留下了每一處歷史遺跡,也珍惜著每片歷史瓦礫。在對老街完成的細致入微的整修整改后,一個具有鮮明“民國建筑”風格的風情街呈現(xiàn)眼前。且不限于此,該鎮(zhèn)還營造了國際范兒的洋文化,每一處景觀不再局限于鄉(xiāng)村的古樸,還透露著別樣的異域風情,開啟了聞所未聞的文化集市。
四是百姓富。本是地方偏僻、山多不便的鄉(xiāng)鎮(zhèn),但卻并未“削山填水”,推崇工業(yè)企業(yè),而是通過智慧和雙手,保護好自然,改造起舊房,完善了設施,做起了民宿,參與了經(jīng)營,帶動了餐飲、商業(yè),結合更多的文化、互聯(lián)網(wǎng)、時尚元素,靠著“生態(tài)”發(fā)家致富。真正意義上實現(xiàn)了綠水青山向“金山銀山”的轉化,是習總書記“兩山”理論實踐的最充分說明。
五是體制活。德清作為全省體制改革試點,多項改革舉措助推了莫干山鎮(zhèn)的活力發(fā)展。土地要素、環(huán)境保護、消防安全的高要求在創(chuàng)新體制下,都不再是完全意義的“對立”。同時,在靈活的體制下,居民本身破舊的廢棄宅,經(jīng)過設計和扭轉,搖身一變,參與了市場運營,成為一個個“搖錢樹”。而其中,農(nóng)民的利益卻并未損失。
推進特色小(城)鎮(zhèn)建設的理念在于“新”,核心在于“特”,根本在于“改”。